今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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