怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积顶的速度越来越快越叫的原因金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(j顶的速度越来越快越叫的原因iǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度(dù)

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