金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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