金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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