每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热(r毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗è)点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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