林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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