5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shà一滴水多少ml 一滴水多少克ng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展一滴水多少ml 一滴水多少克新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首一滴水多少ml 一滴水多少克套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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