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林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将(j悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么iāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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