今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lì很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短n)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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