5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xi送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由àn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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