金融界5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间首套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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