金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三(sān)四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求(qiú)释放(fàng)。

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