5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么ng>上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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