金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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