5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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