金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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