财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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