金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月明富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价房地(dì)产(chǎn)市场(ch富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗ǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研判下(xià)一(yī)阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗等相关政策(cè)，满(mǎn)足(zú)房(fáng)地(dì)产企业合理融(róng)资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期(qī)疫(yì)情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强于(yú)二(èr)手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市(shì)场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资和开发建设仍在下(xià)降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)逐步企稳。

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