金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放。

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