曾说出“李(lǐ)嘉诚在我(wǒ)朋(péng)友圈(quān)不算什(shén)么(me)”，网(wǎng)罗马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大批深圳富豪的同心俱乐部创(chuàng)始人陈红天，最近麻(má)烦了(le)。

　　因现(xiàn)金流断(duàn)裂，陈红(hóng)天此前被债权人恒生银行委任普(pǔ)华永道接管的三项物业，无一逃过被(bèi)公开招标出售的命运。

　　这个连李(lǐ)嘉诚都“看不上”的深圳富豪圈大(dà)佬，如今沦落至(zhì)此，他朋友圈(quān)的大(dà)佬们，会有人愿意(yì)伸出(chū)援手(shǒu)吗(ma)？

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　　百(bǎi)亿富豪要(yào)“没家(jiā)”了

　　自住(zhù)的香港豪宅(zhái)都被卖(mài)！

　　据港媒消息，近日，祥祺集团主席陈(chén)红天旗下位(wèi)于(yú)港岛(dǎo)东半山(shān)的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形式出(chū)售。

　　公开资料显示(shì)，祥祺集团老(lǎo)板陈红天，是改(gǎi)革开放后第一代深圳富豪，做裁缝(fèng)起(qǐ)家。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿元资产位列胡(hú)润富豪榜第91位。根据《2022胡润(rùn)全球房(fáng)地产企业家榜》，陈红天(tiān)身家约355亿元人民币(bì)，位居(jū)内地第(dì)13大地(dì)产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪(háo)宅(zhái)是陈红天和妻子(zi)于2015年8月联名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一(yī)的住宅项目，全幢共12层，一(yī)梯一户，在2015年12月之前(qián)，该项(xiàng)目的9楼一直以4.55亿港(gǎng)元的总价，稳(wěn)居亚洲(zhōu)楼王宝座。

　　值得注意的(de)是，这一豪(háo)宅(zhái)并非(fēi)一直闲置，据香港(gǎng)信报报道(dào)，陈红天(tiān)夫妇在2015年购入后，一直自住至今。

　　自己居住的豪宅(zhái)都(d昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名ōu)要被卖了！可见，陈红天的经济(jì)状(zhuàng)况并不乐(lè)观。

　　不仅如此，陈(chén)红天名下的红磡(kàn)祥祺中心也在近(jìn)日被公开招标出售。其在港的(de)另(lìng)一(yī)豪宅，山(shān)顶歌赋山道(dào)15号豪宅(zhái)也可能在短期内招标放盘。

　　陈红天在(zài)港的(de)三项核心物业，无一逃过(guò)被公开招标(biāo)出售的命(mìng)运。这(zhè)也间接坐实(shí)祥祺集团的现(xiàn)金流危机。

　　事实(shí)上(shàng)，今年3月底，就(jiù)有(yǒu)媒体报(bào)道称，知名百亿富豪(háo)，祥祺集团创(chuàng)始人(rén)陈红(hóng)天(tiān)在(zài)香港的(de)三个核心物(wù)业被债权人恒生(shēng)银行(xíng)委(wěi)任普华永道接(jiē)管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通(tōng)过同心(xīn)俱乐部(bù)官方微信公众号(hào)发文回应，近(jìn)两(liǎng)个月，多笔大(dà)额应收(shōu)账款(kuǎn)被对方临时悔约，同时受到一宗大额交(jiāo)易买方于完成交易(yì)前(qián)几(jǐ)天突然悔约，造成关(guān)联违约。再(zài)加上内地多项正常业务办理过程(chéng)遭遇到(dào)非正常的障碍。系列事件造成短暂现金(jīn)流断裂。

　　同时表示，这些问(wèn)题相信在短时间内(nèi)可以妥善(shàn)解(jiě)决。

　　但(dàn)才过去一个多(duō)月，这(zhè)些(xiē)物业就陆(lù)续被(bèi)挂出(chū)来公开(kāi)招标出(chū)售，显然，祥祺集团的(de)现(xiàn)金流状况并没有如(rú)愿缓解。

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　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺(qí)集团这次现(xiàn)金流(liú)断裂的原因，可以(yǐ)追溯到其2017年投资英(yīng)国地产(chǎn)。

　　据悉，在李(lǐ)嘉诚(chéng)投(tóu)资英(yīng)国房地产(chǎn)的带动下，国内掀起一阵(zhèn)投资(zī)英国房地(dì)产(chǎn)的浪潮。央(yāng)企、民营房企(qǐ)、港资、基(jī)金(jīn)公司(sī)、房地产个人从业者(zhě)、神秘富豪等各种中国买家集中出击英(yīng)国房地产市(shì)场，斥重金投资伦(lún)敦房产。昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名p>

　　2017年(nián)，中(zhōng)国首次(cì)超过美国(guó)，成为英国房地产市(shì)场的最(zuì)大买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团(tuán)，也在这一年重金投(tóu)资了英国商厦。

　　2017年(nián)7月18日，深圳(zhèn)富豪陈(chén)红(hóng)天以4.1亿英(yīng)镑（约36亿人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布将该楼更名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑(bàng)高价（约合(hé)24亿人(rén)民币），买下了位于(yú)伦(lún)敦金丝雀码头金融城的(de)地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。