5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租(z1分钟前刚刚哪里发生了地震ū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租1分钟前刚刚哪里发生了地震支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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