每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少)丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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