金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的(de)关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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