金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核(héhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢)关注重点(diǎhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢n)，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及(jí)信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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