5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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