每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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