今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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