财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同(tóng)行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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