刚笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花ng>刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花提(tí)出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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