金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91B5k是多少钱 5k是什么意思P和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放(fàng)。

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