财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同(中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家tóng)比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求的(de)重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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