今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以(良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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