今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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