怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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