林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人阅历是什么意思不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)阅历是什么意思发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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