怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)王菲是什么星座，王菲是什么星座的人缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位(王菲是什么星座，王菲是什么星座的人wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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