4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(q拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？ián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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