每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年lù)上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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