金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审(shěn)核透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发(fā)行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及(jí)规律的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确表示第一的词语四字，古代表示第一的词语(què)产品设计(jì)、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促表示第一的词语四字，古代表示第一的词语进(jìn)形成(chéng)市(shì)场共识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的(de)基础上(shàng)，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等(děng)多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和(hé)临时(shí)公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预(yù)期的审(shěn)核注(zhù)册标(biāo)准，重点关(guān)注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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