金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量资(zī)产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监会(huì)指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一(yī)步(bù)提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求(qiú)的(de)基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注(zhù)册(cè)标准，重(zhò阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊ng)点关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运(yù阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊n)营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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