5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照2000克是多少斤啊《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)2000克是多少斤啊上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大2000克是多少斤啊条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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