5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(阿富汗是哪一年灭亡的nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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