5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居(jū)住(15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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