每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开(kāi)15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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