每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名布(bù)拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王(wán金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名g)伟林(lín)的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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