金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其(q1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTí)中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shò1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待(dài)售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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