林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng为什么球星都觉得梅西是最佳)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签为什么球星都觉得梅西是最佳订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提(tí)供生为什么球星都觉得梅西是最佳产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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