金(jīn)融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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