林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(r定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思én)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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