刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　<2000克是多少斤啊strong>01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产2000克是多少斤啊权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田2000克是多少斤啊(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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